Bảng giá san lấp mặt bằng

Đơn giá san lấp mặt bằng là một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều hiện nay, điều đó đồng nghĩa với việc nhu cầu san lấp mặt bằng rất nhiều. Thấu hiểu điều đó, ở bài viết này Blog Xây Dựng Mitadoor Đồng Nai tổng hợp đơn giá san lấp mặt bằng tại HCM đầu 2021 chi tiết và đầy đủ nhất.

San lấp mặt bằng là dịch vụ san lấp, san phẳng mặt nền đất các công trình xây dựng hay các mặt bằng quy hoạch, nhằm giúp quá trình thi công xây dựng công trình thuận tiện và hiệu quả hơn. Giá san lấp mặt bằng tùy thuộc vào từng địa hình, khối lượng đất đá san lấp…

San lấp mặt bằng và những điều cần biết

San lấp mặt bằng là gì?

San lấp mặt bằng là công việc thi công san phẳng nền đất một công trình xây dựng hay một mặt bằng quy hoạch, từ một mặt đất có địa hình tự nhiên cao thấp khác nhau. San phẳng là việc đào những chỗ đất cao nhất trong nội tại vùng đất đó vận chuyển đến các vùng thấp nhất và đắp vào những chỗ thấp đó, nhằm làm phẳng lại bề mặt địa hình vùng đất đó theo chủ định trước của con người (mặt thiết kế định trước, có kể đến độ dốc thoát nước bề mặt). Như vậy bản thân công tác san đất thường bao gồm các công tác đào đất, vận chuyển đất và đắp đất.

San lấp mặt bằng tiếng anh là gì?

Ground Filling

San lấp mặt bằng có mấy loại

1. San theo điều kiện khống chế trước cốt cao độ mặt bằng sau san, mà không chú ý lắm đến khối lượng đất thừa hay thiếu.
2. San theo yêu cầu về khối lượng đất khi san, bao gồm các trường hợp: san cân bằng khối lượng đào với đắp, san với điều kiện chủ định chừa ra một khối lượng đất sau san (đào nhiều hơn đắp) hoặc cố ý bổ xung thêm một lượng đất trước san (đắp nhiều hơn đào).

Đơn giá thi công san lấp mặt bằng tại Tp Hồ Chí Minh

Đơn giá thi công san lấp mặt bằng tại Hồ Chí Minh tùy theo từng công tư xây dựng, chủ thầu san lấp, mà đơn giá san lấp mặt bằng thấp hay cao. Đơn giá san lấp mặt bằng hiện nay trên thị trường có sự chênh lệch tương đối, vào khoảng 100.000 – 150.000đ/m3. Giá thi công hạng mục này đa phần chưa bao gồm thuế VAT, bạn có thể nhẩm tỉnh dựa trên khối lượng công việc công trình. Con số này sẽ khác nhau tùy vào tình trạng và quy mô công trình.

100.000 – 150.000đ/m3

Cách tính khối lượng san lấp mặt bằng

Cách tính khối lượng san lấp mặt bằng, được thực hiện do chủ thầu xây dựng đưa ra. Để giúp gia chủ có thể biết cách tính đơn giá thi công khối lượng san lấp mặt bằng 2019, cùng tham khảo cách tính khối lượng san lấp mặt bằng chuẩn xác nhất.

Cách tính toán khối lượng san lấp mặt bằng, được thực hiện bằng phần mềm vi tính chuyên nghiệp như 3Dmax, AutoCAD. Tham khảo cách tính khối lượng san lấp mặt bằng, với khối lượng vật liệu san nền bằng công nghệ 3d Max như sau:

Bước 1: Tạo 1 mặt mesh chính là phần đất giao của 2 phần thiết kế và hiện trạng, phần này không đào hay đắp

Bước 2: Tính khối lượng đào bằng cách lấy hiệu của khối hiện trạng A trừ đi cho khối C

Bước 3: Tính khối lượng đắp bằng cách lấy hiệu của khối thiết kế B trừ đi cho khối C.

Trong đó: C là điểm giao của A và B, phần dư của A-C là phần cần phải đào đi, còn phần dư của  B-C thì cần phải đắp vào. Nếu như đào C=B, chỉ đắp thêm nguyên liệu thì C=A.

Cách tính chi phí san lấp mặt bằng

Cách tính chi phí, đơn giá san lấp mặt bằng được tính như sau:

Tạm gọi san lấp mặt bằng với mã hiệu tạm tính TT là VL, NC, MTC, bạn đã xác định được khối lượng nguyên liệu cần phải mua thì chi phí có thể ra được. Giá cát san lấp mặt bằng trên thị trường không quá cao.

Nó bao gồm có tiền mua đất san lấp mặt bằng và phí thuê nhân công, máy móc. Tùy vào từng phương án thi công mà gia chủ dự toán san lấp mặt bằng trọn gói toàn bộ hoặc tính theo m3 hay ngày công.

Ví dụ cụ thể:

Chủ nhà cần san lấp khoảng 1m3 đất nền với độ chặt khoảng k=0,95, giá thuê thực hiện công việc này là 90.000đ.

Công thức: TT01 – San lấp mặt bằng – khối lượng có nghĩa 1m3 – VL: 80000, NC: 0, MTC: 0. Đây là trường hợp thuê san lấp trọn gói, còn nếu chỉ mua nguyên liệu thì những chi phí san lấp mặt bằng xây dựng khác bạn phải tự chi trả riêng.

Quy trình san lấp mặt bằng

Cùng tìm hiểu về quy trình san lấp mặt bằng, để tiện theo dõi việc thực hiện san lấp mặt bằng công trình được thực hiện đúng công trình, đảm bảo an toàn, tiết kiệm thời gian và hiệu quả.

Quy trình san lắp mặt bằng được thực hiện như sau:

1. Dọn dẹp mặt bằng

Công việc đầu tiên mà bạn cần phải thực hiện là giải phóng toàn bộ mặt bằng công trình như cây cối, các chướng ngại vật… bạn có đốt hay dọn dẹp để giải phóng mặt bằng.

2. Loại bỏ lớp đất bên trên

Trong quy trình san lấp mặt bằng thì việc loại bỏ lớp đất phía trên có chứa sỏi đá, rác, cây cỏ… rất quan trọng, sau đó bạn cần phải đảm bảo các biện pháp tiêu thoát nước để toàn bộ bề mặt thi công được giải phóng.

3. Tiến hành đào đất

Hãy đảm bảo khi bạn tiến hành đào đất nó phải đảm bảo chiều sâu theo bản vẽ đồng thời cũng cần phải để ý đến điều kiện kinh tế của gia chủ nữa. Ví dụ như với lớp đá bên trên vì tính chất cứng ta không thể dễ dàng phá bỏ thì có thể sử dụng vật liệu chuyên dụng hoặc di dời chúng đi vị trí khác, còn với những loại đất thông thường thì tiến hành như bình thường.

4. Tiến hành đắp đất

Khi tiến hành lắp đất trong quy trình san lấp mặt bằng thì bạn cần phải đảm bảo là thực hiện tất cả các công việc đắp bao gồm cả mặt bằng và đắp chân taluy. Ngoài ra hãy nhớ là không được lắp đất ở bất kỳ vị trí nào khi chưa được sự chấp nhận và kiểm tra của chủ đầu tư. Và nếu như có những khu vực nào mà có đất xốp nhẹ hay dễ bị xói lở thì cần phải tháo dỡ bỏ và đắp lại khi chủ đầu tư yêu cầu.

5. Công tác dầm

Để đảm bảo cho quy trình san lấp mặt bằng diễn ra thuận lợi, an toàn thì bạn cần phải để ý đến công tác dầm, trước tiên là phải kiểm tra sơ đồ lu, công lu cùng như những tính năng hoạt động của các thiết bị. Và nhớ là trước khi tiến hành dầm hãy đảm bảo là vật liệu được trải ra và khống chế độ ẩm tốt.

Khi tiến hành dầm cũng phải thực hiện tuần tự theo tiến trình đồng thời đảm bảo liên tục chiều dầy lớp cũng như số lượt dầm nhé. Và trước khi trả dầm thì lớp dầm đó phải được đánh xờm bề mặt bằng các phương pháp chuyên dụng nhất.

6. Tiến hành thi công rãnh thoát nước

Rãnh thoát nước thi công sẽ được bố trí dọc theo phần mép khu vực sàn nền, khoảng cách tốt nhất là cách mép sàn khoảng 3m. Toàn bộ hệ thống rãnh trên chỉ để phục vụ chủ yếu cho công tác nền trong quá trình xây dựng việc tận dụng việc làm này có thể để sau này tận dụng làm cống rãnh thoát nước cho nhà.

7. Tiến hành kiểm tra và nghiệm thu

Kiểm tra độ dốc ngang và dọc của nền, độ cao của mặt nền, chất lượng đắp đất cũng như khối lượng thể tích khô. Kích thước hình dọc… hãy để ý đến những vấn đề này và kiểm tra cẩn thận đảm bảo cho quy trình san lấp mặt bằng được diễn ra chuẩn nhất nhé.

►Group Facebook Thư viện Hồ sơ xây dựng : https://bit.ly/thuvienhsxd

►Group Thư viện 999 Mẫu nhà đẹp : https://bit.ly/999maunhadep

►Link nhóm Zalo cộng đồng Hồ sơ xây dựng : https://bit.ly/zalohosoxd

►Link nhóm Zalo Nhà thầu xây dựng: https://bit.ly/zalonhathauvn